【게시물】		양도 시 필요 경비 인정 범위

필요 경비 인정 대상	필요 경비 불인정 대상
취득세, 등록세 등 법무사 수수료 국민주택채권 매각차손 토지개발채권 매각차손 공증 비용, 인지대 중개수수료 양도세신고서작성비용(세무대리인 비용) 베란다 확장시(거래내역서,세금계산서,영수증) 샷시 설치비용 보일러 교체비용 발코니, 방 확장 공사비용 상,하수도 배관공사 대신 지급한 전 매도인 양도세 대신 지급한 매수인 등기 비 재건축 부담금 농지 전용에 소요된 금액 토지개량을 위한 장애철거비용 토지 조성비 묘지이장 비용 산림복구 설계비 기반시설 부담금 이축권 취득비용 학교용지 확보 부담금 과다 지급한 중개수수료 불법 건축물 철거비용 소유권 확보 소송비용, 화해비용 경매 취득 시 유치권 변제금액 사해행위소송 시 국가 화해비용 수익자 부담금 채권입찰제아파트 주택 채권비	타일 및 위생기구 공사비 보일러 수리비용 오수정화조설비 교체비 옥상방수 공사비 외벽 도색작업 벽지, 장판 교체비용 싱크대, 주방가구 구입비 페인트, 주방기구 구입비 은행대출 시 감정비, 해지비 장기할부조건 연체이자 아파트 중도금 선납시 할인비용 취득세의 납부지연 가산세, 연체료 매매계약 해약으로 인한 위약금 금용기관 대출금 지급이자 임차인퇴거 보상비용 세입자에게 지출한 철거비용 경매 취득 시 세입자 명도비용 경매 낙찰금 지연에 따른 이자 주택청약예금의 이자상당액 고가 샹들리제 등 구입비용 택지초과 소유 부담금 오피스텔 비품 구입비